SERVIZI FINANZA AGEVOLTA               Offriamo consulenza per accedere a finanziamenti agevolati, identificando le migliori opportunità regionali e nazionali e assistendo nella preparazione della documentazione necessaria per ottenere incentivi e contributi. 

Bandi Ministeriali - Bandi e contributi Regionali 

Contratti di Programma - Contratti di Sviluppo - Bonus - Crediti D'Imposta 

Verificare dell'effettivo possesso dei requisiti necessari per la partecipazione – analisi, progettazione e predisposizione della modulistica obbligatoria per richiedere l'agevolazione. 

Attraverso la nostra Piattaforma Dedicata (FEDx) forniamo informazioni relative ai dati finanziari (CALL europee pubblicate) e ai dati tecnici (Competenze tecniche certificate UE) relative al mercato dei Fondi Europei Diretti - Implementazione Piattaforma Dedicata

TURISTICO ALBERGHIERO 

 soluzioni immobiliari per hotel, resort, B&B e altre strutture ricettive. 

Grosseto Hotel 4 stelle                                                   A pochi Km, un mare autenticamente pulito, : Siena dista 65 Km, Firenze 130 Km, Roma 180 Km. Camere n° 136 x 3 posti letto cadauna (per un totale di 408 posti letto), . Centro congressi /di 4.000 mq. - , Centro Estetico. Piscina esterna ( tennis, calcio, calcetto ecc. ). Licenza di pubblico spettacolo. trattativa riservata

Hotel 3 stelle 25 camere + piscina Ischia - Porto 1,2 M. - Poco distante dal mare e dalle terme. Struttura e camere datate. Da ristrutturare

Albergo 4 stelle con piscina 40 camere Castellammare di Stabia 5,5 M. Vista panoramica. Piccoli interventi di ristrutturazione

Albergo 3 stelle Milano 8 M. Vicino stazione centrale. Da efficientare energeticamente.             Camere ok

Albergo storico 44 camere Con finanziamento agevolato approvato  Sapri 3,5 M. - Da ristrutturare

Venezia: HOTEL 4 STELLE                                     L'edificio misura 3200 mq piano interrato e 5 piani fuori terra. l'hotel dispone di bar, ristorante e un'ampia cucina. contratto di gestione 9 + 9 garantito da fideiussione Richiesta 25M (resa 6% a regime) trattativa riservata

 SETTORE SANITA' - RSA strutture convenzionate funzionanti (per investimento) ed altre e in fase di realizzazione con progetti approvati per investitori e operatori sanitari moderni. 

RSA/Clinica. Bologna in costruzione CLINICA POLIAMBULATORIO MEDICO in costruzione 6.250mq su 5 piani 2.000mq parcheggi AFFITTO. Trattativa riservata

.RSA/Clinica) Roma Blocco 3 CLINICHE/R.S.A. 1°) 350 posti letto € 170.000.000.

2°) 66 posti letto € 50.000.000.

3°) 30 posti letto + 120 posti domiciliari € 30.000.000

RSA/Clinica.) Roma CLINICA/R.S.A. 30 posti letto + 120 posti domiciliari

€ 30.000.000.Trattativa riservata.

RSA/Clinica. Roma CLINICA/R.S.A. 66 posti letto € 50.000.000.

Trattativa riservata

RSA San Marino CLINICA PRIVATA attrezzature all'avanguardia con 2 sale operatorie ca.4000mq numerosi servizi medico chirurgici,per la cura del corpo e benessere e miglioramenti estetici,estremo confort durante le cure di degenza Trattativa riservata.

RSA. Chiasso(CH) CLINICA PRIVATA attrezzature all'avanguardia con sale operatorie numerosi servizi medico chirurgici,estremo confort durante le cure di degenza Trattativa riservata.

AREE LOGISTICHE /RESIDENZIALI
per le aziende che cercano spazi di alta qualità per le loro operazioni di produzione . magazzino, distribuzione e logistica.

MILANO terreno edificabile di mq. 2.200, zona Lambrate .con progetto approvato oneri di urbanizzazione già versati. Si valuta quindi la possibilità di vendita del solo terreno.

Il progetto prevedeva la realizzazione di mq 2047,55 di SLP di cui : - mq 551,05 a destinazione commerciale - mq 1496,78 a destinazione residenziale.

La zona è particolarmente adatta per affitto camere a studenti.

Richiesta € 4.000.000,00 + rimborso oneri

' iniziativa immobiliare su Roma .

area di circa 43.600 mq con progetto approvato , velocemente cantierabile in zona Tuscolana - Anagnina a poca distanza dal capolinea di una delle linee metro della stessa Capitale .Possibilità realizzo di circa 170 / 180 appartamenti a seconda della metratura degli stessi

trattativa riservata

Bari-Suolo con progetto approvato per la realizzazione di fabbricato uso logistica-ubicato in prossimità del raccordo autostradale A14-Superficie coperta da progetto mq. 54.800- Numero 94 baie di carico- N. 60 parcheggi per Tir- Ampi parcheggi per auto private. Trattativa riservata

TENUTE E AZIENDE AGRICOLE
disponiamo di tenute e aziende agricole di alta qualità su tutto il territorio nazionale in diversi settori dell'agricoltura

1°a )Attività Vitivinicola in friuli v giulia

• Ettari vitati: 20 (10 di proprietà + 10 in affitto "blindato" fino al 2037, con possibilità di acquisizione), tutti adiacenti all'attività vinicola:

(i) 13 Ettari coltivati a D.o.c. Friuli (15 tipologie);

(ii) 7 Ettari coltivati a D.o.c. Prosecco.

Tutti i vigneti dotati di irrigazione a goccia.

Possibilità di espansione aziendale in terreni e vigneti contigui.

Cantina di vinificazione e invecchiamento vini (attrezzata, all'avanguardia e di nuova concezione).

Produzione attuale annua: 60k bottiglie, 25k box da 5 litri e 2k box da 3 litri.

Capacità produttiva cantina: 4k Ettolitri.

Vendita con proprio brand, riconosciuto dal mercato.

Gestione di un negozio (rivendita vini del brand) a …. città (in locazione), con clientela fidelizzata; prossima apertura di un negozio a Milano (in locazione).

Clientela: 80% Italia (vendita diretta e rivenditori) + 20% estero (distributori in Europa e Stati Uniti).

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Attività Agrituristica:

Antico Casale ristrutturato, caratterizzato da:

(i) frasca friulana: osteria al chiuso e all'aperto con piatti tipici friulani e degustazione vini della cantina + rivendita vino al dettaglio.

(ii) 4 camere ad uso turistico con bagno privato, tv, aria condizionata.

(iii) organizzazione di eventi di vario genere all'interno della proprietà.

Possibilità di acquisizione fabbricato adiacente per la realizzazione di altre 12 camere con bagno e ulteriori spazi dedicati a cantina.

Dipendenti: 2 fissi (ramo vitivinicolo) + 2 part-time (ramo agrituristico) + 1 fisso

Tot richiesto tra attività vitivinicole e agriturista 2,5 milioni € ..

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1b) Azienda vitivinicola in provincia FRIULI v Giulia

L'azienda comprende anche tutta la linea di imbottigliamento , produzione , e la barricaia .

Ha totali dell'azienda = 76 circa divisi in 3 blocchi nel medesimo comune ( comprese anche le aree verdi prospicienti i fabbricati aziendali )

Ha catastali a vigneto = 54 circa

Ha a vigneto da B1 DATI IN AFFITTO = catastali ha 15 circa produttivi B1 9,90 circa

Ha a vigneto da B1 SUI QUALI PRODUCONO 33,25 circa

Hl ( tra acciai e cemento ) complessivamente 4657

Hl in barricaia complessivamente 474 al momento ma si possono aggiungere Botti tonneaux e barriques ancora

La produzione in bottiglia negli anni si è ridotta poichè diversificando vendiamo - uve - mosti - vini già certificati. Siamo intorno alle 20-25.000 bottiglie ma l'obiettivo per quest'anno è raggiungere le 35.000 di imbottigliamento-vendita e incasso.

Richiesta prezzo vendita, 18 milioni € .

INVESTIMENTI IMMOBILIARI  

  disponiamo in tutta Italia Immobili di pregio di medie e grandi dimensioni  

Milano (zona della Spiga) Palazzo ca 1400 mq. Residenziale/Commerciale a reddito € 3.800.000 annui richiesta economica € 130.000.000,00 Trattativa riservata.

1) Milano (zona via Padova) Palazzina spazio commerciale + appartamenti ca 2.000 mq. € 2.600.000 con volumetria residua ca 9.000 mq. Attualmente a reddito ca 7% € 15.166 mensili possibilità di liberarlo se si decide di sfruttare la volumetria residua. Trattativa riservata.

2) Milano (zona viale Jenner) Palazzina indipendente cielo/terra libera su 4 lati ca 600 mq. Incrementabili € 3.500.000,00 Trattativa riservata.

3) Milano (viale Monza) Palazzo ca 800 mq. Residenziali appartamenti; € 2.450.000,00 Trattativa riservata.

4) Milano (zona Forlanini) Palazzo ca 1000 mq. Residenziale da ristrutturare, progetto approvato Trattativa riservata.

5) Milano Palazzina ca 1.650 mq. Cortile interno attualmente uso uffici possibilità residenziale € 3.100.000,00 Trattativa reservata.

6) Milano Palazzina ca 1.200 mq. € 6.600.000,00 Trattativa riservata.

CONVENTO MARCHE                                             Convento Francescano, risalente al XIII Secolo e rinnovato nel XVII Secolo.

L'edificio è stato completamente ristrutturato a seguito del Sisma del 2016.

Il Convento, che mantiene ancora i due chiostri originali, occupa oltre mq. 3000 di superficie con una cubatura di circa mc. 6500

La struttura dell'edifico ha la peculiarità di essere adatta per uso Studentato, vista la presenza delle Università di Macerata e di Camerino. Oppure come Hospice, Casa di riposo, Casa di cura e RSA.

La richiesta economica è di € 800.000